Sơn nền epoxy bị ẩm ngược là một trong những lỗi gây thiệt hại lớn và rất khó khắc phục đối với nhà xưởng, kho bãi và tầng hầm: lớp sơn trong thời gian ngắn khoảng một ngày hoặc vài tuần đã phồng rộp, bong tróc từng mảng gây mất thẩm mỹ và không đạt yêu cầu. Nếu chỉ sơn đè lên mà không xử lý đúng nguyên nhân, lỗi sẽ quay lại ngay sau đó. Bài viết dưới đây, Sơn Vàng chia sẻ đầy đủ nguyên nhân, dấu hiệu nhận biết, cách kiểm tra độ ẩm và quy trình xử lý triệt để sàn epoxy bị ẩm ngược.
Hơi ẩm từ đất nền đi xuyên qua bê tông, đẩy lớp sơn epoxy phồng rộp
Ẩm ngược sàn epoxy là gì?
Ẩm ngược (còn gọi là ẩm từ dưới lên) là hiện tượng hơi nước từ đất nền, nước ngầm hoặc từ chính khối bê tông chưa khô đi ngược lên bề mặt sàn qua hệ thống mao quản li ti trong bê tông.
Sơn epoxy tạo thành một lớp màng kín dẫn đến không cho hơi nước đi qua. Khi hơi ẩm bốc lên bị chặn lại ngay dưới lớp sơn, áp lực hơi nước tích tụ dần, làm lớp sơn mất bám dính với bê tông. Kết quả là sàn bị phồng rộp, nổi bọt và bong tróc, dù chất lượng sơn là chính hãng và thi công đủ lớp lót, lớp phủ.
Nguyên nhân sơn nền epoxy bị ẩm ngược
- Không có màng chống ẩm dưới nền: khi đổ bê tông, sàn không được lót nilon hoặc màng chống ẩm nên hơi nước từ đất đi thẳng lên mặt sàn. Đây là nguyên nhân phổ biến nhất ở nhà xưởng cũ hoặc nhà xưởng xây mới mà không nắm vững kỹ thuật thi công. Nhiều đơn vị thi công đổ bê tông sàn nhà xưởng cứ suy nghĩ là nước không thể xuyên qua được lớp bê tông dày 10cm -20cm.
- Mực nước ngầm cao, nền đất trũng: khu vực gần sông, ao hồ, vùng đất thấp hoặc thường xuyên ngập nước có độ ẩm nền rất cao.
- Bê tông chưa đủ thời gian khô: sơn epoxy lên bê tông mới đổ khi lượng nước trong bê tông còn nhiều. Thông thường, bê tông cần khoảng 28 ngày trở lên trong điều kiện khô ráo trước khi sơn.
- Không kiểm tra độ ẩm trước khi thi công: nhiều đơn vị bỏ qua bước đo độ ẩm, chỉ nhìn bề mặt thấy khô là sơn ngay.
- Thoát nước kém, rò rỉ đường ống: nước mưa thấm vào chân móng, đường ống cấp thoát nước ngầm bị rò rỉ cũng làm nền luôn ẩm.
- Chọn sai hệ sơn: dùng sơn epoxy gốc dung môi thông thường cho nền có độ ẩm cao thay vì hệ dùng hệ sơn theo quy trình chuẩn chịu được ẩm.
Dấu hiệu nhận biết sàn epoxy bị ẩm ngược
4 dấu hiệu thường gặp khi sàn epoxy bị ẩm ngược
- Phồng rộp, nổi bọt: trên mặt sàn xuất hiện các bọt tròn, khi ấn vào thấy mềm hoặc có nước bên trong. Đây là dấu hiệu rõ nhất của ẩm ngược.
- Bong tróc từng mảng: lớp sơn bị nhấc lên khỏi bê tông, dễ dàng cạy ra bằng tay, mặt dưới lớp sơn thường ẩm hoặc có bột bê tông bám theo.
- Loang ố, mờ trắng: sàn xuất hiện vệt loang màu, mờ đục, mất độ bóng không đều.
- Mặt sàn rịn nước, có mùi ẩm mốc: đặc biệt rõ vào mùa mưa hoặc buổi sáng sớm, ở các góc sàn và chân tường.
Phân biệt với lỗi do thi công: nếu bọt khí chỉ xuất hiện ngay khi sơn còn ướt, nhiều khả năng là do khuấy sơn sai cách hoặc bọt khí trong bê tông. Còn ẩm ngược thường xuất hiện sau vài ngày đến vài tháng, bọt lan rộng dần và tập trung ở khu vực nền trũng, gần nguồn nước.
Cách kiểm tra độ ẩm nền bê tông trước khi sơn epoxy
Kiểm tra độ ẩm là bước bắt buộc để phòng tránh ẩm ngược. Có 2 cách đơn giản, dễ áp dụng:
1. Dùng tấm nilon để dán ra sàn, tấm nilon càng lớn càng tốt, lấy băng keo dán kín các điểm mép để kiểm tra xem hơi ẩm có thoát xuyên qua bê tông hay khô ráo. (Kiểm tra được ở ngay kiểm dán và phải có thời gian mấy ngày hoặc để chờ 1-2 tuần xem có hơi nước ở dưới nilon hay không).
2. Dùng máy đo độ ẩm. Cơ bản độ ẩm dưới 6% là đạt điểm sơn tức thì. Nhưng máy đo độ ẩm chỉ đo được độ ẩm tức thì của bê tông. Chứ không có khả năng xác định được hơi ẩm có bốc lên liên tục từ sàn hay không. ( Điều này cực kỳ quan trọng vì máy không thể đo được ẩm ngược mà chỉ đo được độ ẩm tức thời.)
1. Kiểm tra bằng tấm nilon
Cắt một tấm nilon trong suốt kích thước khoảng 1m x 1m, đặt lên mặt sàn và dán kín 4 cạnh bằng băng keo. Sau 16–24 giờ hoặc càng lâu càng tốt, có thể để 1 tuần rồi, lật tấm nilon lên kiểm tra:
- Mặt dưới nilon đọng hơi nước hoặc vùng bê tông bên dưới sẫm màu hơn xung quanh: nền còn ẩm, chưa nên sơn.
- Nilon khô, màu bê tông không đổi: nền tương đối khô, có thể tiếp tục kiểm tra bằng máy đo để chắc chắn.
2. Đo bằng máy đo độ ẩm bê tông
Máy đo độ ẩm chuyên dụng cho kết quả nhanh và chính xác hơn. Nhiều hệ sơn epoxy thông thường yêu cầu độ ẩm bê tông dưới khoảng 4–6% trước khi thi công. Tuy nhiên ngưỡng này khác nhau tùy từng hãng và từng loại sơn, vì vậy luôn đối chiếu với tài liệu kỹ thuật của nhà sản xuất trước khi sơn. (Đối với sơn epoxy gốc nước có thể dưới 10%)
Quy trình xử lý sơn nền epoxy bị ẩm ngược
Quy trình 6 bước xử lý sàn epoxy bị ẩm ngược
Bước 1: Kiểm tra, đo độ ẩm và xác định nguồn ẩm
Khảo sát toàn bộ mặt sàn, khoanh vùng khu vực phồng rộp, đo độ ẩm tại nhiều điểm. Đồng thời kiểm tra hệ thống thoát nước, đường ống ngầm, chân tường để tìm đúng nguồn gây ẩm.
Bước 2: Cạo bỏ toàn bộ lớp sơn bị phồng, bong
Loại bỏ hoàn toàn lớp sơn đã mất bám dính, kể cả vùng xung quanh bọt phồng. Tuyệt đối không sơn đè lên lớp sơn cũ bị hỏng vì lỗi sẽ tái phát.
Bước 3: Mài sàn, hút bụi
Dùng máy mài sàn công nghiệp mài sạch lớp sơn cũ, lớp bê tông yếu trên bề mặt, mở mao quản để lớp lót bám chắc. Sau đó hút sạch bụi bằng máy hút công nghiệp.
Bước 4: Xử lý nguồn ẩm
Sửa chữa đường ống rò rỉ, cải thiện thoát nước quanh công trình, chống thấm chân tường. Để nền khô tự nhiên hoặc dùng quạt, máy hút ẩm hỗ trợ, sau đó đo lại độ ẩm.
Bước 5: Thi công lớp lót chống ẩm chuyên dụng
Với nền có độ ẩm cao hoặc không thể chặn hoàn toàn nguồn ẩm, cần dùng sơn lót epoxy chống ẩm chuyên dụng (moisture barrier primer) hoặc các hệ sơn chịu ẩm theo khuyến cáo của nhà sản xuất. Lớp lót này giúp tăng bám dính và hạn chế hơi ẩm đẩy ngược lên lớp phủ.
Bước 6: Sơn phủ epoxy hoàn thiện và nghiệm thu
Thi công lớp sơn phủ epoxy đúng định mức, đúng thời gian chờ giữa các lớp. Sau khi sơn khô, kiểm tra độ bám dính, độ đồng đều màu và bàn giao cho chủ đầu tư.
Cách phòng tránh ẩm ngược ngay từ đầu
- Lót màng chống ẩm (nilon dày hoặc màng chống thấm) dưới lớp bê tông khi đổ sàn mới.
- Chờ bê tông khô đủ thời gian, không vội sơn khi bê tông mới đổ.
- Đo độ ẩm trước khi sơn ở nhiều vị trí, đặc biệt là khu vực trũng, gần nhà vệ sinh, gần nguồn nước.
- Chọn đúng hệ sơn cho từng điều kiện nền, ưu tiên hệ có lớp lót chống ẩm cho tầng trệt, tầng hầm, nền đất yếu.
- Chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, khảo sát kỹ hiện trạng trước khi báo giá.
Câu hỏi thường gặp
Sàn epoxy bị phồng rộp có tự hết không?
Không. Khi lớp sơn đã mất bám dính do ẩm ngược, bọt phồng chỉ ngày càng lan rộng. Cần cạo bỏ vùng hỏng và xử lý lại theo đúng quy trình.
Có thể sơn epoxy đè lên chỗ bị phồng rộp không?
Không nên. Sơn đè lên lớp sơn đã bong không xử lý được nguồn ẩm, lỗi sẽ quay lại và còn tốn thêm chi phí sửa chữa.
Bê tông mới đổ bao lâu thì sơn epoxy được?
Thông thường cần khoảng 28 ngày trở lên trong điều kiện khô ráo. Thời gian thực tế phụ thuộc thời tiết, độ dày sàn và độ thông thoáng, vì vậy nên đo độ ẩm trước khi sơn thay vì chỉ tính theo ngày.
Chi phí xử lý sàn epoxy bị ẩm ngược là bao nhiêu?
Chi phí phụ thuộc diện tích, mức độ hư hỏng, độ ẩm nền và hệ sơn sử dụng. Liên hệ Sơn Vàng để được khảo sát thực tế và báo giá chi tiết.
Sơn Vàng – Xử lý sàn epoxy bị ẩm ngược uy tín
Sơn Vàng nhận khảo sát, tư vấn và thi công sơn epoxy cho nhà xưởng, kho bãi, tầng hầm, bao gồm xử lý sàn bị ẩm ngược, phồng rộp, bong tróc. Bạn có thể tham khảo thêm thi công epoxy tự san phẳng, 4 điều cơ bản cần biết khi thi công sơn sàn epoxy và bảng màu sơn epoxy.
- Hotline: 0932.302.777
- Email: sonvangnhathau@gmail.com
- Địa chỉ: 18 Đường Tân An, Tân Đông Hiệp, Hồ Chí Minh
- Website: sonvang.vn – Liên hệ báo giá
