Sơn lại sàn epoxy cũ bị bong tróc là việc nhiều nhà xưởng phải làm sau vài năm sử dụng, nhất là xưởng ép nhựa: máy nặng, dầu thủy lực rò rỉ, xe đẩy chạy liên tục. Bài viết này chia sẻ công trình thực tế Sơn Vàng vừa sơn lại sàn cho một nhà xưởng ép nhựa tại Bến Cát (Bình Dương cũ) với diện tích 1.500 m², từ hiện trạng, cách mài bỏ lớp cũ đến khi bàn giao sàn epoxy mới, kèm những lưu ý để chủ xưởng tránh tốn tiền sơn lại nhiều lần.
Sàn epoxy màu xám sau khi Sơn Vàng sơn lại cho nhà xưởng ép nhựa
Thông tin công trình
| Loại công trình | Nhà xưởng ép nhựa đang hoạt động, máy ép đặt cố định thành dãy |
| Địa điểm | Bến Cát, TP. Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ) |
| Hiện trạng | Sàn epoxy cũ màu xanh lá, xanh dương bong tróc từng mảng, mòn ở lối đi, bám dầu quanh chân máy |
| Hạng mục | Mài bỏ lớp epoxy cũ, xử lý bề mặt, sơn lại sàn epoxy hệ lăn màu xám |
| Vật tư | Sơn epoxy APT, KCC chính hãng; sơn lót APT KeraSEAL PS60 |
| Diện tích | 1.500 m² |
| Thời gian | Tiến độ 4 ngày, bàn giao ngày 02/09/2026 |
Hiện trạng sàn epoxy cũ trước khi sơn lại
Khi Sơn Vàng khảo sát, lớp epoxy cũ của xưởng đã xuống cấp rõ rệt:
- Bong tróc từng mảng, lộ nền bê tông ở lối đi chính, nơi xe đẩy hàng và xe nâng tay chạy nhiều nhất.
- Dầu thủy lực thấm quanh chân máy ép làm lớp sơn mềm, mất bám dính và loang màu.
- Nhiều lớp sơn chồng lên nhau (xanh lá, xanh dương) do các lần dặm vá trước đây, bề mặt không đều.
- Bụi nhựa, hạt nhựa rơi vãi bám vào các chỗ sơn bị rỗ, rất khó vệ sinh.
Sàn epoxy cũ bong tróc, mòn, bám dầu trước khi cải tạo
Đây là tình trạng rất phổ biến ở xưởng ép nhựa. Nếu chỉ lăn thêm một lớp sơn mới lên trên, sàn sẽ bong lại rất nhanh vì lớp mới bám vào lớp cũ vốn đã không còn bám chắc vào bê tông.
Vì sao sàn epoxy xưởng ép nhựa nhanh bong tróc?
- Dầu, mỡ: máy ép thủy lực thường rò rỉ dầu. Dầu ngấm vào bê tông và vào màng sơn, làm sơn mất bám dính từ bên dưới.
- Tải trọng và va đập: chân máy nặng, khuôn ép và xe đẩy hàng tạo lực tập trung lên một diện tích nhỏ.
- Chuẩn bị bề mặt không kỹ ở lần thi công trước: không mài, không xử lý dầu, độ ẩm nền cao. Xem thêm các lỗi thi công sơn epoxy thường gặp.
- Sơn quá mỏng so với mức tải: hệ lăn mỏng dùng cho lối đi xe nâng sẽ mòn nhanh hơn dự kiến.
Có cần mài bỏ toàn bộ lớp epoxy cũ?
Không phải lúc nào cũng phải mài sạch đến bê tông. Sơn Vàng kiểm tra từng khu vực rồi chọn cách xử lý phù hợp:
- Chỗ sơn cũ đã bong, phồng, thấm dầu: mài bỏ hoàn toàn đến lớp bê tông chắc.
- Chỗ sơn cũ còn bám chắc: mài nhám mặt để tạo độ bám cho lớp sơn mới, không cần bóc hết, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian.
- Vết nứt, lỗ rỗ, chỗ lõm: trám vá bằng keo epoxy chuyên dụng trước khi sơn lót.
Ở công trình này, phần lớn lớp sơn cũ đã mất bám dính nên đội thợ mài bỏ gần như toàn bộ lối đi và khu vực quanh chân máy.
Quy trình sơn lại sàn epoxy cũ tại xưởng ép nhựa
Bước 1: Khảo sát, lên phương án thi công theo ca
Máy ép nhựa không thể di dời, xưởng vẫn cần chạy sản xuất, nên Sơn Vàng chia mặt bằng thành từng khu, thống nhất với nhà máy lịch thi công, đường đi tạm và khu để hàng. Đội thợ khảo sát miễn phí, đo độ ẩm nền và kiểm tra độ bám của lớp sơn cũ trước khi báo giá.
Bước 2: Mài bỏ lớp epoxy cũ
Dùng máy mài sàn công nghiệp có hút bụi để bóc lớp sơn cũ và tạo nhám cho bê tông.
Mài sạch lớp epoxy cũ bám dính kém
Mài bỏ lớp epoxy cũ bằng máy mài sàn công nghiệp
Bước 3: Xử lý dầu, vệ sinh, trám vá
Chỗ bê tông thấm dầu được tẩy dầu và mài sâu hơn. Sau đó hút sạch bụi mài, trám vá vết nứt, lỗ rỗ. Đây là bước quyết định độ bền của sàn mới. Chi tiết xem bài quy trình thi công sơn epoxy APT cho nhà xưởng.
Nền nhà xưởng sau khi mài bỏ lớp epoxy cũ, chuẩn bị sơn lót
Bước 4: Sơn lót epoxy
Lăn một lớp sơn lót epoxy APT KeraSEAL PS60 để thấm sâu vào bê tông, tăng bám dính cho các lớp sau. Tham khảo giá sơn lót epoxy.
Bước 5: Sơn phủ epoxy màu xám
Lăn các lớp sơn phủ epoxy màu xám theo đúng định mức sơn epoxy APT: 0,25 kg/m² cho 2 lớp. Màu xám được nhiều xưởng ép nhựa chọn vì ít lộ vết bẩn, vết dầu và dễ kết hợp sơn kẻ vạch phân khu.
Bước 6: Bảo dưỡng, nghiệm thu, bàn giao
Sàn được để khô theo đúng thời gian khuyến cáo của nhà sản xuất trước khi cho người đi lại và kê lại hàng. Sơn Vàng cùng nhà máy nghiệm thu độ phủ màu, độ bóng, độ bám dính rồi bàn giao.
Kết quả sau khi sơn lại
- Mặt sàn đồng màu xám, bóng, không còn các mảng xanh chắp vá.
- Dễ lau dầu và bụi nhựa, xưởng sáng và gọn gàng hơn.
- Lối đi xe đẩy phẳng, giảm rung lắc khi vận chuyển khuôn và thành phẩm.
- Nhà máy vẫn duy trì sản xuất trong thời gian thi công nhờ chia khu.
Lưu ý khi sơn lại sàn epoxy cho nhà xưởng đang hoạt động
- Không sơn đè lên lớp cũ đã bong: phải mài bỏ, nếu không sàn mới sẽ bong theo lớp cũ.
- Chọn hệ sơn theo tải: lối đi xe nâng, khu đặt khuôn nặng nên cân nhắc hệ dày hơn, ví dụ epoxy tự san phẳng; khu đi bộ, khu kho có thể dùng sơn epoxy APT hệ lăn.
- Xử lý triệt để nguồn dầu: nên khắc phục rò rỉ dầu ở máy ép, đặt khay hứng dầu để sàn mới bền hơn.
- Kiểm tra độ ẩm nền: nền ẩm dễ gây phồng sơn. Xem bài sơn nền epoxy bị ẩm ngược.
- Kết hợp kẻ vạch phân khu ngay khi sơn lại để tiết kiệm chi phí, xem dịch vụ sơn kẻ vạch nhà xưởng.
Chi phí sơn lại sàn epoxy cũ
Chi phí sơn lại thường cao hơn sơn mới trên nền bê tông vì có thêm công mài bỏ lớp cũ và xử lý dầu. Giá phụ thuộc vào diện tích, mức độ bong tróc, độ dày hệ sơn và việc có phải thi công theo ca hay không. Anh/chị có thể tham khảo giá sơn epoxy hệ lăn, sau đó liên hệ để Sơn Vàng khảo sát miễn phí và báo giá theo hiện trạng thực tế.
Câu hỏi thường gặp
Có thể sơn epoxy mới đè lên lớp epoxy cũ không?
Được, nếu lớp cũ còn bám chắc, không thấm dầu. Khi đó chỉ cần mài nhám, vệ sinh sạch rồi sơn. Chỗ lớp cũ đã bong, phồng hoặc thấm dầu bắt buộc phải mài bỏ đến bê tông.
Sơn lại sàn epoxy có phải dừng sản xuất không?
Thường không cần dừng toàn bộ. Sơn Vàng chia mặt bằng thành từng khu, thi công lần lượt theo lịch của nhà máy, kể cả ngày nghỉ, ngày lễ.
Bao lâu thì sàn epoxy nhà xưởng cần sơn lại?
Tùy hệ sơn và mức sử dụng. Hệ lăn ở khu có xe đẩy, xe nâng chạy nhiều thường cần sửa chữa hoặc sơn lại sớm hơn hệ tự san phẳng. Bảo hành của Sơn Vàng: hệ lăn 12 tháng, hệ tự san phẳng 24 tháng.
Sàn bị thấm dầu có sơn epoxy lại được không?
Được, nhưng phải tẩy dầu và mài bỏ lớp bê tông bị nhiễm dầu trước. Nếu không xử lý, dầu sẽ đẩy lớp sơn mới bong ra sau một thời gian ngắn.
Liên hệ sơn lại sàn epoxy nhà xưởng
Sơn Vàng là đơn vị thi công được APT chứng nhận, chủ động cả vật tư lẫn đội thợ, nhận thi công sơn epoxy và sơn lại sàn epoxy cũ cho nhà xưởng tại TP.HCM, Bình Dương cũ, Đồng Nai, Long An và các tỉnh lân cận.
- Hotline/Zalo: 0932.302.777
- Email: sonvangnhathau@gmail.com
- Văn phòng – kho: 18 Đường Tân An, P. Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh
